Вы здесь: Статьи Страховой ликбез

Страховой ликбез

Задумали вы покупку или обмен квартиры, приобретение любой иной недвижимости – подумайте о страховании, в том числе и тех рисков, которые от этого могут возникнуть. Рынок страхования уже возник, а вот рынок его востребованности функционирует пока с перебоями, не все даже знают, что и зачем следует страховать. Большинству потенциальных страхователей надо попросту ликвидировать свою неосведомлённость в этой сфере бизнес-знаний.
 
Видов страхования много, но есть главные и наиболее важные, к которым следует отнести три из них: титульное страхование, ипотечное и страхование, защищающее финансовые риски дольщиков. Самые предусмотрительные из покупателей недвижимости пользуются страхованием риска смерти, как и потери, заемщиком трудоспособности. Возможно страховать риски гибели, повреждения или утраты вашей недвижимости, находящейся в собственности у того, кто занял деньги, или страхование имущества, которое передаётся в залог кредитору.
 
Пользуясь страхованием титула – вы страхуетесь на случай потери права собственности на квартиру, дом офис, если сделка признаётся недействительной.
 
При долевом строительстве весьма эффективно можно застраховать финансовые риски дольщиков трёх случаях:
 
1. Если срываются сроки строительства.
2. Если квартира продана дважды.
3. Если застройщик обанкротился.
 
К страхованию ипотеки прибегают банки, нивелируя этим свои риски, когда предоставляют кредит. Они обращаются к клиенту с просьбой: застраховать жизнь и трудоспособность, произвести титульное страхование. Это не может быть обязательным страхованием, но обеспечивает безопасность заёмщика от многих бед и случайностей.
 
В этих видах страхования заёмщик заинтересован в первую очередь сам, не всё в жизни можно предугадать. Тем более лет на пятнадцать двадцать вперёд. Трудоспособность может потерять и молодой человек по болезни, из-за травмы, а как в этом случае гасить кредит? Это может защитить его семью от финансовых трудностей. А в случае страхования - страховой полис страховой компании возместит банку неоплаченную часть кредита.
 
Если с помощью ипотечного кредитования приобретается недвижимость на вторичном рынке, то все банки требуют обязательного страхования имущества, которое передаётся в залог сделки, от рисков утраты, повреждений, гибели имущества в пользу кредитора и на весь период кредитного договора.
 
К сожалению, далеко не все владельцы недвижимости предрасположены к добровольному страхованию, да и немногие знают виды страхования, что весьма дорого может обойтись именно им, жизнь непредсказуема.